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  • MDR00851
  • 80
  • 84
  • mts

Villa neuve à La Marina, Alicante

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392.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
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PROMOTION RÉSIDENTIELLE LA MARINA – VEGA BAJA
Investissement immobilier à haut rendement sur la Costa Blanca

DESCRIPTION DU PROJET

Développement exclusif de villas indépendantes au design contemporain à La Marina, Vega Baja, situées dans un quartier résidentiel consolidé. Projet conçu pour maximiser la rentabilité grâce à un produit différencié combinant une architecture fonctionnelle, des équipements haut de gamme et une efficacité énergétique certifiée.

Surface : 100 m² habitables + 100 m² solarium | Parcelles : 240–330 m² | Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains | Livraisons : Avril 2026 – Février 2027

AVANTAGES COMPÉTITIFS

Équipement complet inclus dans le prix :

Salles de bains entièrement équipées : sanitaires + mobilier + paroi de douche INCLUS

Cuisine équipée : meubles + hotte aspirante + système d’osmose INCLUS

Éclairage : intérieur et extérieur LED INCLUS

Volets roulants motorisés INCLUS

Énergie photovoltaïque 1,5 kW : système d’autoconsommation (3 panneaux) INCLUS

Climatisation : air conditionné + système aérothermique 150 L INCLUS

Piscine privée (6 x 2,5 m)

Jardin paysager terminé

Solarium avec gazon artificiel et zone renforcée pour jacuzzi

Ventilation mécanique contrôlée

Parking privé sur la parcelle

Buanderie extérieure

Certification énergétique A – argument commercial clé et réduction des coûts d’exploitation.

POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ

Emplacement stratégique :

À 10 minutes de Guardamar del Segura et Santa Pola (plages premium)

À 25 minutes d’Alicante et de l’aéroport international

Environnement consolidé : services, restaurants, commerces à proximité

Proximité de golfs renommés

Profil investisseur : Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif (forte demande touristique sur la Costa Blanca).

MODÈLE DE COMMERCIALISATION

Services inclus :

Conseil juridique complet via un cabinet spécialisé

Garantie bancaire sur les acomptes (sécurité juridique)

Suivi technique du chantier par un expert certifié

Accompagnement personnalisé pour la décoration et les installations

Gestion documentaire complète

Produit clé en main – minimise les risques post-achat.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Distribution fonctionnelle : zones jour/nuit séparées

Chambre principale avec salle de bain privative

Large couloir garantissant la confidentialité entre les pièces

Solarium multifonctionnel : extension de l’espace de vie (+100 m² utiles)

Parcelle privée : sécurité des véhicules et intimité maximale

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

C’est votre opportunité d’acquérir votre maison principale ou de vacances près de la plage à La Marina, Alicante.

Équation risque-rendement favorable :

Emplacement premium avec infrastructures consolidées

Produit différencié : plain-pied avec grand solarium

Équipement complet éliminant les coûts cachés post-achat

Certification énergétique maximale

Marché historiquement liquide de la Costa Blanca

Service intégral réduisant la friction transactionnelle

Investissement dans un actif tangible avec des fondamentaux solides sur un marché mature, à forte demande internationale et offre limitée. Pour les constructions neuves, 10 % de TVA s’ajoutent au prix de vente.


Caractéristiques

  • Référence MDR00981
  • Vendre
  • Type de propriété Villa
  • Zone / Ville La marina / San Fulgencio
  • Surface habitable 100 m2
  • Surface construite 100 m2
  • État du bien Nouvelle construction
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 2025
  • Surface du terrain 245.97 m2
  • Distance à la mer 4.5 Km.
  • Régime Libre
  •  Garage Inclus

Certificat Energétique

En cours Consommation d'énergie
kWh/m2 An		 Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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