**España se Ubica entre los Líderes Mundiales en Inversión Hotelera**
En un panorama económico que despierta interés y expectativas, España ha consolidado su posición como un destino de inversión hotelera de primer nivel a nivel global. Con el país ascendiendo al podio mundial de la inversión en hoteles, los expertos señalan que este es el momento oportuno para aquellos considerando la venta de sus activos hoteleros para obtener una mayor liquidez.
Durante el último año, España ha logrado ocupar el primer lugar en Europa y ha asegurado un puesto en el podio mundial de inversión hotelera, quedando solo detrás de los Estados Unidos. Este logro ha sido el resultado de un impulso significativo en el mercado, con España liderando la inversión hotelera en Europa, superando a competidores habituales como el Reino Unido, Alemania y Francia.
Las cifras hablan por sí solas: en 2023, se realizaron transacciones de 171 hoteles y 21,748 habitaciones, un aumento notable con respecto al año anterior. Además, se llevaron a cabo 34 operaciones relacionadas con terrenos para desarrollos e inmuebles destinados a la reconversión en hoteles.
Según los análisis de la consultora Colliers , las inversiones en hoteles representaron una parte significativa del mercado inmobiliario nacional, superando todas las expectativas previas. En particular, se destacan las 11 operaciones registradas el año pasado, que incluyeron 110 activos hoteleros y 14.320 habitaciones, con una inversión total de 2.615 millones de euros. Este monto refleja un impresionante aumento del 94% en comparación con el año anterior.
Mirando hacia el futuro, el sector hotelero español espera un 2024 aún más prometedor. Sin embargo, los expertos advierten sobre la necesidad de cautela ante la euforia, señalando la importancia de mantener un enfoque estratégico y pragmático en medio de un mercado en constante evolución.
Los estudios más recientes sobre la composición de la cartera hotelera en España revelan un panorama diverso, con aproximadamente un tercio de los hoteles en propiedad, otro tercio en alquiler y el resto operado a través de contratos de franquicia o gestión. Cualquier movimiento en este sector, ya sea para expandir el portfolio hotelero o para desinvertir, requiere una cuidadosa consideración y una ejecución precisa de contratos y negocios, conocidos en la industria como “transacciones hoteleras”.
En resumen, con España emergiendo como un líder en inversión hotelera a nivel mundial,
“La oportunidad está frente a aquellos empresarios que buscan capitalizar en este mercado dinámico y en constante crecimiento”.
Y frente a aquellos “Empresarios que buscan una via para reducir el pasivo y obtener mayor liquidez y éxito financiero, vendiendo algunos de sus activos hoteleros”.
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